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银泰合资公司4.44亿底价竞得天津蓟州区两宗商住地

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10月10日,天津市土地交易中心,天津市星云房地产开发有限公司以4.44亿元的底价,在天津市zhou州区共拍得70,000平方米土地,其中金宇(挂牌)2019-030该地块的底价为3.25亿元,而晋豫(挂)第2019-031号土地的底价为1.19亿元。

天狮潮信息显示,本次比赛是中国银泰投资有限公司,漳州发展投资控股集团有限公司的主要股东江西瑞晶金融资产管理有限公司的全资子公司。大连白银购物中心有限公司,全球恒泰投资有限公司分别持有江西瑞景财务35%,30%,20%和15%的股权。

观点房地产新媒体查阅上市文件获悉,金裕(行)2019-030号地块位于天津市Yin州区秋实路西侧,国土北街河北。用于城市住房,商业融资,待售土地面积为48,700平方米。其中,二类居住用地44300平方米,规定容积率在1.0-1.4之间;商业服务设施44万平方米,规定容积率不超过2.5。

此次转让的最高限价和最高竞标价格为4.48亿元。自给自足出租房屋建筑面积上限为59,000平方米,商业服务网点建筑面积不少于900平方米。此外,受让方必须在签订土地转让合同之日起一年内开始施工,并在四年内完成项目。

金义(行)2019-031号位于天津市zhou州区东一路东侧,河北街北侧。土地用途为城市住宅和商业金融,转让土地面积为21,400平方米。其中,住宅面积要求的175万平方米的容积率是1.0-1.28,商业服务设施用地的容积率不超过2.5。

土地也受到价格限制和竞争限制。最高限价为1.78亿元。自给自足出租房屋建筑面积上限为20,000平方米,商业服务网点建筑面积不少于900平方米。此外,受让方必须在签订土地转让合同之日起一年内开始施工,并在四年内完成项目。

值得注意的是,of州区附近还有一个商业用地,一个宅基地和一个工业用地,总面积为16.38万平方米。

(编辑器:DF120)

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